Barrierefreie Immobilien spielen eine entscheidende Rolle im Leben von Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Sie bieten nicht nur mehr Komfort, sondern auch Unabhängigkeit und verbessern die Lebensqualität. In diesem Artikel werden wir die Merkmale barrierefreier Objekte und deren Vorteile für Betroffene beschreiben. Wir geben Ihnen auch Tipps, worauf bei der Auswahl zu achten ist.

Merkmale barrierefreier Immobilien: Barrierefreie Immobilien zeichnen sich durch verschiedene Merkmale aus, die das Leben für Menschen mit eingeschränkter Mobilität erleichtern.

Dazu gehören unter anderem:

Breite Türen und Flure: Barrierefreie Immobilien verfügen über breitere Türen und Flure, die ausreichend Platz für Rollstuhlfahrer und andere Hilfsmittel bieten.
Stufenlose Zugänge: Eingänge ohne Stufen oder Schwellen ermöglichen einen ungehinderten Zugang zu den Räumen.
Barrierefreie Bäder: Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen, Haltegriffen und ausreichend Platz ausgestattet, um den Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht zu werden.
Aufzüge: Bei mehrstöckigen Gebäuden sind Aufzüge vorhanden, die einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglichen.
Rutschfeste Böden: Rutschfeste Bodenbeläge verringern die Gefahr von Stürzen und erhöhen die Sicherheit.

Tipps zur Auswahl barrierefreier Immobilien

Bei der Suche nach einer barrierefreien Immobilie sollten Sie auf folgende Aspekte achten:

Lage: Achten Sie darauf, dass die Immobilie in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen liegt.
Zukunftssicherheit: Berücksichtigen Sie Ihre zukünftigen Bedürfnisse und wählen Sie eine Immobilie, die auch langfristig Ihren Anforderungen gerecht wird.
Individuelle Anpassungen: Prüfen Sie, ob die Immobilie individuell angepasst werden kann, um Ihren spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Budget: Setzen Sie sich ein realistisches Budget und berücksichtigen Sie dabei auch eventuelle Umbau- oder Renovierungskosten.

Aktuelle Entwicklungen und Innovationen barrierefreier Immobilien

Barrierefreies Bauen und Planen hat sich in den letzten Jahren kontinuierlich weiterentwickelt, um Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein komfortableres und unabhängigeres Leben zu ermöglichen. Einige der wichtigsten Entwicklungen und Trends in diesem Bereich sind:

Richtlinien und Normen: Die DIN 18040 ist die Grundnorm für barrierefreies Bauen und Planen in Deutschland. Sie soll sicherstellen, dass bauliche Anlagen für Menschen mit Behinderung ohne besondere Erschwernis und grundsätzlich ohne fremde Hilfe zugänglich und nutzbar sind. Dabei spielen allgemeine Richtlinien wie Flexibilität, Nutzerbeteiligung und Expertise eine wichtige Rolle.
Gesetzliche Änderungen: Das Behindertengleichstellungsgesetz (BGG), die Landesgleichstellungsgesetze und die Landesbauordnungen tragen zur Verbesserung der Barrierefreiheit in Bau und Verkehr bei. Das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz setzt die EU-Richtlinie von 2019 um und fördert somit die Barrierefreiheit weiter.
Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten: Die KfW unterstützt Maßnahmen zur Barrierereduzierung, den Umbau zum Standard „Altersgerechtes Haus“, Nichtwohnflächenumwidmungen, Wohnflächenerweiterungen oder -teilungen und den Kauf einer barrierearm umgebauten Immobilie mit einem Kredit ab 2,82% (Stand 11.05.2023). Auch Maßnahmen zum Einbruchschutz werden gefördert.
Architektur- und Designtrends: Organische Materialien und stärkere Farben sind aktuelle Trends im Bereich barrierefreien Bauens. Sie schaffen ein Umfeld, das die Orientierung auf passive, unaufdringliche Weise erleichtert. Auch die Digitalisierung trägt aktiv dazu bei, den Bau von barrierefreien Immobilien effizienter und sicherer zu gestalten.
Barrierefreiheit als allgemeiner Trend: Im Neubau wird Barrierefreiheit zunehmend als Standard berücksichtigt, und immer mehr Bestandsimmobilien werden entsprechend umgebaut – beispielsweise mit Treppenliften, Rampen oder modernen barrierefreien Bädern.

Diese Entwicklungen und Innovationen zeigen, dass Barrierefreiheit ein immer wichtigeres Thema im Immobilienbereich ist und kontinuierlich an Bedeutung gewinnt. Sie tragen dazu bei, dass Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein komfortableres und unabhängigeres Leben führen können und unterstützen die Suche nach geeigneten barrierefreien Immobilien.

Barrierefreie Immobilien – der Weg zu mehr Lebensqualität

Barrierefreie Immobilien bieten Menschen mit eingeschränkter Mobilität zahlreiche Vorteile, wie mehr Komfort und Unabhängigkeit. Durch die Beachtung der genannten Tipps und die Nutzung von Förderungen und neuen Technologien und Plattformen können Sie eine geeignete barrierefreie Immobilie finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht und Ihre Lebensqualität nachhaltig verbessert.

Für diejenigen, die eine Immobilien erwerben oder veräußern möchten, stehen in unserer Kategorie Immobilienmakler auf unserer Website eine große Auswahl an Experten. In das Branchenverzeichnis von Immoblien-Helfer.de können sich Makler, Bauunternehmen, Sachverständige und andere Profis rund um die Immobilie und barrierefreien Bauvorhaben kostenlos eintragen, um von Immobilienbesitzern leichter gefunden zu werden.